2,5 Zimmer Gartenwohnung in Hötting West
Beschreibung
Einziehen – Wohlfühlen in Innsbruck-Hötting .
Diese sonnige 2 ,5 Zimmer Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von rund 50 m2 zzgl. großer Terrasse und ca.76 m2 südorientierten Eigengarten ist modern ausgestattet und verfügt über ein ideales, zentral begehbares Raumkonzept.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und unterteilt sich in
- Vorraum mit genügend Platz für Garderobe und Schränke
- Badezimmer mit Wanne , WC und Waschmaschinenanschluss
- abgetrennter ,großzügiger heller Wohnbereich mit Terrassenzugang
- Einbauküche mit Essbereich und Terrassenzugang
- ruhiger , ostseitig orientierter Schlafbereich
Das Stadtzentrum ist zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad bestens zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie ist zur Eigennutzung sowie auch als Anlageobjekt ( 2 separate Zimmer und Wohnküche dezentral begehbar) bestens geeignet.
Ein Tiefgarageneinstellplatz kann optional zu einem KP von € 25.000.- erworben werden.
Eine Besichtigung dieser Immobilie ist daher sehr empfehlenswert und kann jederzeit erfolgen.
Wir freuen uns, wenn dieses Objekt für Sie interessant ist und stehen Ihnen für weitere Fragen und gemeinsamer Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Informationen und Besichtigungen sind natürlich absolut kostenlos und unverbindlich.
Ihr Knollseisen Peter
Ausstattung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkett
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 1750 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 355.000,00 €
- Fläche ca. 48,52 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 355.000,00 € |
Betriebskosten: | 129,51 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 129,51 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: RA Dr.Panchieri ca.. 2 % zzgl Ust und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 774
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 355.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 48,52 m2
- Wohnfläche ca. 48,52 m2
- Gartenfläche ca. 75,23 m2
- Kellerfläche ca. 4,46 m2
- Terrassenfläche ca. 12,8 m2
- Garagenfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- Baujahr 2010
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort